“Của rẻ là của ôi” là suy nghĩ mặc định của nhiều người Việt vậy nên khi dự án nhà ở xã hội Zen Tower được chào bán với mức giá 650 triệu đồng mỗi căn đã có VAT, không ít người bán tín bán nghi mức giá đó có thật không và chất lượng công trình Căn hộ chung cư Zen Tower ra sao mà có mức giá như vậy? Để giải đáp những hoài nghi này các chuyên gia của chúng tôi đã thực hiện một khảo sát về Căn hộ chung cư Zen Tower.
.jpg)
I. Tại sao lại gọi là nhà ở xã hội Zen Tower?
Có lẽ khi nghe đến cụm từ nhà ở xã hội một số người còn rất lạ lẫm có thể lầm tưởng đến những dự án chất lượng thấp, xây dựng tạm bợ để giải quyết chỗ ở cho một số bộ phần người dân chưa có nhà trong chính sách được hưởng ưu đãi giống như các dự án tái định cư. Có thể ý nghĩ này là đúng với một số dự án trước đây, nhưng từ năm 2013 trở lại đây thì đã có nhưng quy định rõ ràng về nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ: Về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, và Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ : Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì ý nghĩ này đã không còn chính xác nữa.
Vậy nhà ở xã hội là gì?
Ở Việt Nam, nhà ở xã hội được định nghĩa là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng được quy định của Luật Nhà ở thuê hoặc thuê mua (người thuê nhà ở sau một thời gian quy định thì được mua và được công nhận sở hữu đối với nhà ở đó) theo quy chế do Nhà nước quy định.
Tại quận 12, hiện tại có dự án nhà ở xã hội căn hộ chung cư Zen Tower đang được nhà nước trợ giá, chủ đầu tư là Công ty TNHH Sợi Hạ Long Nhật Bản, với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như những người thu nhập thấp, công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định,…
Trước hết, khi chúng tôi khảo sát ngẫu nhiên nhu cầu của khách hàng thì nhận thấy trong các tiêu chí chọn nhà thì tổng giá trị căn hộ là tiêu chí đầu tiên được khách hàng chú ý, còn giá bán trên mỗi m2 diện tích là tiêu chí cuối cùng. Các Căn hộ Zen Tower có giá từ 650 triệu đồng, tùy theo diện tích và vị trí. Căn hộ nhỏ nhất là căn 1 phòng ngủ 46m2. Cứ mỗi loại căn hộ thì thiết kế lại càng được tối ưu hóa thêm không gian như thêm phòng ngủ, phòng vệ sinh, không gian đa năng để khách hàng có thể đa dạng sự lựa chọn của mình.
Chủ Đầu tư Sợi Hạ Long khẳng định chưa bao giờ định hướng Căn hộ Zen Tower là căn hộ giá rẻ, cũng không chủ định bán một căn hộ theo nghĩa thông thường, mà muốn đưa ra một giải pháp về nhà ở trong khả năng tài chính cho khách hàng.
II. Danh mục vật tư Căn hộ chung cư Zen Tower
Nhiều khách hàng vẫn quan ngại rằng, để bán với mức giá thấp, ban đầu chủ đầu tư sẽ vẽ vời nhiều thứ để câu khách, còn sau này sẽ bớt xén chất lượng và tiện ích khi bàn giao nhưng chủ đầu tư Căn hộ chung cư Zen Tower có cách giải quyết những quan ngại đó để khách hàng yên tâm vì điều kiện bàn giao căn hộ được ghi rất rõ trong hợp đồng. Với những điều khoản chặt chẽ này, khách hàng hoàn toàn vững tin nhận bàn giao căn hộ theo đúng cam kết.
1. Sàn
-
Phòng khách, phòng ăn: Gạch ceramic 50*50
-
Toàn bộ phòng ngủ: Gạch ceramic 60*60, sàn gỗ công nghiệp
-
Nhà bếp: Gạch ceramic 50*50
-
Phòng vệ sinh: Gạch ceramic 30*30
-
Bang công, logia, sân phơi: Gạch ceramic 30*30
2. Tường
-
Phòng khách, ăn, ngủ, nhà bếp: Sơn 2 lớp, 1 lớp lót
-
Bên ngoài căn hộ, ban công, logia, sân phơi: Sơn 2 lớp, 1 lớp lót chống kiềm
-
Phòng vệ sinh: Ốp tường gạch.
3. Cửa
-
Cửa chính: Gỗ MDF nhập khẩu
-
Cửa các phòng ngủ: Gỗ MDF nhập khẩu
-
Cửa đi ban công: Cửa nhựa, nhôm, kính
-
Cửa phòng vệ sinh: Cửa nhựa, nhôm, kính
-
Cửa sổ: Cửa nhựa, nhôm, kính
4. Trần nhà
-
Toàn bộ căn hộ trừ nhà vệ sinh: Sơn 2 lớp nội thất, 1 lớp lót.
-
Phòng vệ sinh: Đóng trần thạch cao
5. Hệ thống tủ bếp
-
Tường trên kệ bếp ốp tường gạch
-
Cửa tủ kệ bếp dưới gỗ MDF nhập khẩu
-
Mặt bếp đá hoa cương
-
Buồn rửa chén Inox 2 hộc
-
Vòi rửa lạnh Caesar
6. Thiết bị vệ sinh
-
Caesar, Inax, dụng cụ tiêu chuẩn
7. Hệ thống điện
-
Ổ cắm, công tắc: MPE, Sino, AC
-
Đèn trần: Duhal, điện quang, philip
8. Thông tin liên lạc, giải trí, điện, thang máy
-
Truyền hình cáp
-
Internet ADSL âm tường
-
Cáp điện thoại âm tường
-
Hệ thống tăng cường phủ sóng di động
-
Đường điện chờ
-
Hệ thống thang máy Toshiba, Schindler
Căn hộ chung cư Zen Tower đã được chủ đầu tư chào bán trên thị trường, quý khách hãy nhanh tay nhấc máy gọi ngay Hotline CDT để chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất.
Lưu ý: Website chúng tôi cung cấp các thông tin tham khảo về dự án và không bán hàng tại dự án này. Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ các sàn phân phối
