Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Cơ hội Đầu tư chắc thắng trong lòng Đại Đô Thị 271 hecta

1. Tổng Quan về Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh quy mô hơn 271 ha tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi tập đoàn Vingroup, đây là khu đô thị kiểu mẫu tích hợp đầy đủ hệ sinh thái: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall… Nổi bật trong đó là phân khúc Shophouse Vinhomes Grand Park, tọa lạc ngay tầng trệt các tòa căn hộ sầm uất, nơi hội tụ hàng ngàn cư dân với nhu cầu tiêu dùng lớn – mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư sinh lời bền vững.

2. Shophouse Vinhomes Grand Park – vị trí đắc địa

Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 được bố trí tại các phân khu căn hộ cao tầng: The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari… với mật độ dân cư cao.

• Kết nối giao thông thuận lợi: Vành đai 3, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).liền kề Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, ra sân bay Long Thành gần, ngay trạm Metro số 7.
• Liền kề các khu công nghệ cao như: Samsung, Intel, Schneider, Nidec, quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật.
• Cộng đồng cư dân trẻ, hiện đại, có nhu cầu chi tiêu – mua sắm cao và liên tục.

Vị trí này không chỉ thu hút khách hàng nội khu mà còn phục vụ lượng lớn khách vãng lai từ khu công nghệ cao, các tuyến đường trục lớn, các khu vui chơi, VinWonder đầu tiên tại TP.HCM…

3. Thiết kế linh hoạt – tối ưu cho kinh doanh

Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park Quận 9 được thiết kế:

• Diện tích đa dạng: từ 27m² – hơn 100m².
• Mặt tiền rộng rãi, trần cao thoáng, dễ dàng bố trí không gian kinh doanh như:

  • Quán cà phê, trà sữa.

  • Tiệm làm đẹp, spa.

  • Cửa hàng tiện lợi, thời trang.

  • Nhà thuốc, phòng khám nhỏ.

  • Văn phòng công chứng, chi nhánh ngân hàng…

Nhờ tọa lạc ở các vị trí có mật độ lưu thông cư dân cao, Shophouse khối đế giúp tối đa hóa lượng khách hàng tự nhiên mỗi ngày.

4. Lý do nên sở hữu Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park Quận 9

4.1. Số lượng khan hiếm

• Toàn bộ chỉ chiếm ~2% tổng số căn hộ, khiến tính độc quyền cực cao.
• Không thể “bổ sung” nguồn cung sau này → tạo ra sức cầu cao và khan hiếm ngay từ đầu. 

👉 Càng ít – càng quý – càng tăng giá.

4.2. Pháp lý Shophouse Vinhomes Grand Park rõ ràng, bàn giao vận hành ngay

• Shop đã có sẵn, ký HĐMB ngay, pháp lý được đảm bảo minh bạch và dễ dàng sang nhượng.
• Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.                                                                                             

💸 Không cần chờ đợi – đầu tư là sinh lời ngay.

4.3. Nguồn khách hàng sẵn có 

• Mỗi tòa từ 2000 – 4000 cư dân, mỗi phân khu hiện tại (2025) trung bình 10.000 cư dân, tạo lưu lượng khách khổng lồ.
• Cộng đồng dân cư trẻ, tri thức, có thu nhập cao, sống trong môi trường hiện đại và văn minh.
• Từ 2026 khi vành đai 3 thông xe, khi Metro số 7 được xây dựng, sân bay Long Thành hoạt động thì khu đô thị này sẽ có hơn 120.000 cư dân, chưa kể lượt khách vãng lai, tạo ra lưu lượng khách khổng lồ.

4.4. Vận hành linh hoạt

Khách hàng mua Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park Quận 9 có thể:

• Tự kinh doanh.
• Cho thuê lại với giá cao (25 – 80 triệu/tháng tuỳ vị trí).
• Có thể sinh lời 7–12%/năm chỉ nhờ cho thuê.

4.5. Giá trị Shophouse Vinhomes Grand Park gia tăng theo thời gian

• Khi đại đô thị hoàn thiện toàn phần (2025), vành đai 3 thông xe, Metro số 7 được xây dựng, sân bay Long Thành hoạt động thì khu đô thị này sẽ có hơn 120.000 cư dân, giá trị bất động sản tại đây được dự báo còn tăng mạnh.
• Giá các căn Shophouse khối đế giai đoạn đầu khu Rainbow chỉ từ 4 – 7 tỷ, hiện nhiều căn đã tăng 20–50% tùy vị trí. Hiện chủ đầu tư đang mở bán Shop phân khu cao cấp, mới xây: The Beverly.

4.6. Hạ tầng xung quanh đang “trỗi dậy”

• Đường Vành Đai 3 TP.HCM đang thi công, 2026 thông xe, – chỉ 15 phút kết nối tới Q1
• Tuyến Metro số 7 sẽ có trạm dừng ngay tại khu ngay công viên 36ha
• Sân bay Long Thành đang gấp rút triển khai
• Quy hoạch xung quanh gồm trung tâm hành chính TP.Thủ Đức, trung tâm triển lãm, phố tài chính tương lai, liền kề các khu công nghệ cao như: Samsung, Intel, Schneider, Nidec, quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật

🚀 Mua shop hôm nay => đón đầu toàn bộ đòn bẩy hạ tầng khu Đông.

4.7. Shophouse Vinhomes Grand Park – Lợi thế từ hệ sinh thái Vingroup

Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park hưởng trọn hệ sinh thái đồng bộ:

• Vincom Mega Mall – trung tâm thương mại lớn bậc nhất TP.HCM.
• Trường Vinschool, bệnh viện Vinmec, VinWonder đầu tiên tại HCM, công viên 36ha, hồ trung tâm, bãi biển nhân tạo…
• Cư dân không cần rời khu đô thị vẫn có thể mua sắm, học tập, làm việc, nghỉ dưỡng – giúp lưu lượng khách hàng ổn định quanh năm.

4.8. Chính sách bán hàng & hỗ trợ tài chính Shophouse Vinhomes Grand Park hấp dẫn

• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị.
• Lãi suất ưu đãi 0% trong 3 năm đầu.
• Lựa chọn thanh toán linh hoạt trả chậm.
• Giá bán hiện tại dao động từ 7–30 tỷ/căn, tùy diện tích và vị trí (~120 – 290 triệu/m²).
• Chủ đầu tư chiết khấu, ưu đãi mạnh, cho khách mua nhanh, thanh toán sớm để khai thác sớm, kéo dân về, có tiện ích thêm cho cư dân.
• Nhiều căn giá thuê cao tới 75 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ổn định /năm.                                 

📉 Thời điểm hiện tại là “đáy” – mua trước khi giá lên sóng theo tiến độ đường Vành Đai 3 & Metro.

Đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư “đi trước đón đầu” khi giá vẫn còn đang ở vùng hấp dẫn trước khi toàn khu đô thị hoàn thiện.

5. Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park Quận 9 dành cho ai?

Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park phù hợp với:

• Nhà đầu tư tìm lợi nhuận ổn định từ cho thuê, giá tăng mạnh từng năm.
• Người có mô hình kinh doanh nhỏ – vừa muốn tiết kiệm chi phí mặt bằng.
• Các thương hiệu nhượng quyền, chuỗi cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, văn phòng dịch vụ.

6. Cơ hội không dành cho sự chần chừ

Với tất cả lợi thế từ vị trí – lưu lượng khách – thiết kế tối ưu – hệ sinh thái đồng bộ, shophouse khối đế tại Vinhomes Grand Park Quận 9 chính là “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư và người kinh doanh hiện nay, là sản phẩm đầu tư đắc địa, số lượng giới hạn, vừa có thể khai thác dòng tiền ngay, vừa gia tăng giá trị theo thời gian.

Trong bối cảnh nguồn cung shop khối đế ngày càng hiếm và xu hướng “sống tích hợp” bùng nổ, đây là cơ hội “mua 1 lần – hưởng lợi dài hạn” không nên bỏ qua.

👉 Đừng bỏ lỡ giai đoạn vàng để sở hữu shophouse giá tốt – vị trí đẹp tại Vinhomes Grand Park.

📞 Liên hệ Phòng Kinh Doanh CĐT Vinhomes để nhận bảng giá, mặt bằng chi tiết, chính sách ưu đãi mới nhất: 0896.38.09.09

Bài viết liên quan

Đường Vành đai 3 đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ cho dự án Vinhomes Grand Park

Thông tin tuyến Metro số 7 đi qua VinHomes Grand Park