Thông tin tuyến Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park

Tuyến Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park dự kiến bao gồm các trạm chính: Tân Kiên – Nguyễn Văn Linh – Thủ Thiêm – Thảo Điền – Thanh Đa – Khu Công nghệ cao – Vinhomes Grand Park

Tuyến Metro số 7 (Tân Kiên – Vinhomes Grand Park) là một tuyến metro được đưa vào trong bản quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM, đóng vai trò kết nối trực tiếp từ khu Tây sang khu Đông, trong đó VinHomes Grand Park (TP. Thủ Đức) là một điểm đến quan trọng. Dưới đây là thông tin chi tiết về tuyến Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park

Nghị quyết về “Siêu đề án metro 355km tại TPHCM”

Ngày 08/02/2025, Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải.

TPHCM sẽ xây dựng 12 tuyến đường sắt đô thị, bao gồm 8 tuyến metro xuyên tâm và 2 tuyến metro vành đai, 1 tuyến LRT/tramway ven sông và 1 tuyến MRT/LRT tiềm năng kết nối đến khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise). TPHCM xác định mạng lưới đường sắt đô thị gắn với việc hình thành và phát triển các khu đô thị theo mô hình TOD, có tính liên kết vùng Đông Nam Bộ. Trong đó, thành phố chú trọng phát triển các tuyến đường sắt đô thị hiện đại kết nối các trung tâm tổng hợp, đô thị vệ tinh, khu công nghiệp; phát triển công nghiệp đường sắt đô thị kết hợp các cơ sở công nghiệp đường sắt, phụ trợ cho đường sắt đô thị.

Lộ trình của 8 tuyến metro xuyên tâm và 2 tuyến metro vành đai theo giai đoạn như sau:

Giai đoạn từ 2026 – 2035:

Tuyến metro số 1 là trục xuyên tâm nối tây sang đông qua khu vực trung tâm; kết nối trọng điểm phát triển mới Vĩnh Lộc (phía tây) và khu công nghệ cao, khu làng đại học (phía đông): Suối Tiên – Bến Thành – An Hạ.
Tuyến metro số 2 là trục tây bắc sang đông qua trung tâm, kết nối khu trọng điểm phát triển Thủ Thiêm (phía đông) đến trọng điểm phát triển tây bắc: Củ Chi – QL22 – An Sương – Bến Thành – Thủ Thiêm.
Tuyến metro số 3 là trục xuyên tâm nối tây sang đông bắc, kết nối trọng điểm Tân Kiên (phía tây) sang trọng điểm Linh Trung (phía đông bắc): Hiệp Bình Phước – Bình Triệu – Ngã 6 Cộng Hòa – Tân Kiên – An Hạ.
Tuyến metro số 4 là trục xuyên tâm nối bắc sang nam, kết nối trọng điểm phát triển Phú Trung, Tân Thới Hiệp, Tân Nhị, Tân Thạnh Đông (phía bắc) với khu đô thị lấn biển Cần Giờ (phía nam): Đông Thạnh (Hóc Môn) – sân bay Tân Sơn Nhất – Bến Thành – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước.
Tuyến metro số 5 là tuyến bán vành khuyên nối nam sang đông, kết nối trọng điểm phát triển Hưng Long (phía nam) đến trọng điểm phát triển Trường Thọ (phía đông): Long Trường – Xa lộ Hà Nội – cầu Sài Gòn – Bảy Hiền – Depot Đa Phước.
Tuyến số metro số 6: là tuyến vành đai kết nối tất cả các tuyến xuyên tâm, liên kết các khu trọng điểm phát triển từ nhiều hướng của TP.

+ Tuyến metro số 7: là tuyến xuyên tâm nối tây nam sang đông, kết nối trọng điểm phát triển Tân Kiên (phía tây) đi qua trung tâm mới khu vực Thủ Thiêm, Thanh Đa đến trọng điểm phát triển Trường Thọ (phía đông): Tân Kiên – đường Nguyễn Văn Linh – Thủ Thiêm – Thảo Điền – Thanh Đa – Khu Công nghệ cao – Vinhomes Grand Park

Đến năm 2035, TPHCM sẽ triển khai thực hiện 07 tuyến metro với tổng chiều dài 355km với tổng mức đầu tư sơ bộ vào khoảng 40,21 tỉ USD. Các tuyến metro tiếp theo sẽ bắt đầu được khởi công vào năm 2026.

Từ giai đoạn từ 2036 – 2045, TP.HCM sẽ tiếp tục xây dựng và hoàn thành thêm 3 tuyến metro với tổng chiều dài khoảng 155km để hoàn thiện mạng lưới theo quy hoạch.

Giai đoạn từ 2036 – 2045:

Tuyến metro số 8: Đa Phước – Phạm Hùng – Ngô Gia Tự – Ga Sài Gòn – Công viên phần mềm Quang Trung – Hóc Môn – Bình Mỹ (Củ Chi)
Tuyến metro số 9: An Hạ – Vĩnh Lộc – Ga Sài Gòn – Bình Triệu
Tuyến metro số 10: Vành đai ngoài

1. Thông tin tổng quan tuyến Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park

Nội dung	Thông tin
Tên tuyến	Metro Số 7: Tân Kiên – Vinhomes Grand Park
Chiều dài	Ước tính khoảng 51,2 km
Lộ trình tuyến	Ga Tân Kiên – Nguyễn Văn Linh – Phía Nam đường Bờ bao HTX Phong Phú – Khu dân cư Bình Hưng Nam – Đào Sư Tích – Tôn Dật Tiên – Phú Mỹ Hưng – Huỳnh Tấn Phát – Trần Bạch Đằng – Trần Não – Thảo Điền – Thanh Đa – Trường Thọ – Trịnh Công Sơn (Rạch Chiếc) – Đường D2 Khu Công nghệ cao – Vinhomes Grand park – Depot Long Bình

Metro số 7 đi qua VinHomes Grand Park (trạm ngay cổng chào Origami và ngã 4 NXLP - D2A) — Metro số 7 đi qua VinHomes Grand Park (trạm ngay cổng chào Origami và ngã 4 NXLP – D2A)

2. Tuyến Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park có gì đặc biệt?

Là tuyến kết nối Đông – Tây TP.HCM: Từ khu Tây Bình Chánh, qua Quận 8, Quận 5, Quận 4, Quận 1, sau đó đi về TP. Thủ Đức.
Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park, điều này giúp khu đại đô thị này trở thành một trung tâm giao thông chiến lược.

Là tuyến metro đầu tiên đi xuyên suốt và bao trùm các khu dân cư đông đúc, kết nối nhiều tuyến metro lớn như tuyến số 1, số 3A và số 5, di chuyển đến bất kỳ đâu.
Thuận tiện di chuyển cho cư dân Grand Park về trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm.

3. Tuyến Metro số 7 và giá trị gia tăng cho Vinhomes Grand Park

✅ Tăng giá trị bất động sản:

Kinh nghiệm từ tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cho thấy: giá đất quanh tuyến tăng 20–45% sau khi công bố thi công và tăng tiếp sau khi hoàn thành.
Với Vinhomes Grand Park là điểm trạm Metro số 7, giá trị nhà phố, shophouse, căn hộ được dự báo sẽ tăng bền vững từ giai đoạn trước thi công đến sau khai thác.

✅ Gia tăng tiềm năng cho thuê – kinh doanh:

Lưu lượng hành khách sử dụng metro sẽ khiến shophouse khối đế, căn hộ cho thuê tại Grand Park trở nên đắt giá hơn nhiều.
Các doanh nghiệp, văn phòng sẽ có nhu cầu chuyển về Vinhomes Grand Park khi tuyến metro hoàn thành, vì vừa kết nối trung tâm, vừa có chi phí thấp hơn khu Quận 1, Quận 3, Thủ Thiêm, vừa có môi trường “all-in-one”.

✅ Thu hút cư dân trẻ, tri thức cao, chuyên gia:

Hạ tầng metro giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các trung tâm công nghệ như Khu Công Nghệ Cao, Đại học Quốc gia, Quận 1, Thủ Thiêm.
Với môi trường sống chuẩn quốc tế tại Grand Park “all-in-one” sẽ liên tục thu hút tầng lớp trung lưu – thượng lưu.

4. Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park, sẽ có yếu tố lợi ích gì?

Yếu tố	Lợi ích
Giao thông	Di chuyển về trung tâm TP chỉ 15 – 20 phút bằng metro, không lo kẹt xe
Đầu tư	Shophouse, căn hộ Grand Park có thanh khoản cao, tăng giá mạnh, x2 – x3 lần
Thương mại	Doanh thu từ kinh doanh – cho thuê tăng mạnh nhờ lượng người qua lại
Hạ tầng đô thị	VinHomes Grand Park sẽ trở thành “trạm trung chuyển” hiện đại bậc nhất TP.HCM

5. Dự báo mức tăng giá tại Grand Park khi tuyến Metro số 7 bắt đầu thi công và vận hành

Dựa theo kinh nghiệm lịch sử gần nhất:

Tuyến Metro số 1 giúp bất động sản ven tuyến tăng 30 – 60% trong 1-2 năm, đặc biệt, trong 06 tháng sau khi Metro hoạt động ghi nhận mức tăng giá từ 25% – 45% của một số dự án gần Metro (tiêu biểu có Him Lam Phú An ghi nhận mức tăng hơn 1 tỷ đồng, từ 2,6-2,8 tỷ hiện nay (7/2025) ghi nhận mức giao dịch mới 3,6 tỷ – 3,8 tỷ/căn)
Tuyến metro tại Hà Nội (Cát Linh – Hà Đông) khiến giá tăng 25 – 40% dù mới hoàn thành giai đoạn đầu.

👉 Vì vậy, giá căn hộ, nhà phố, shophouse Vinhomes Grand Park có thể đạt mức tăng 30 – 45% sau khi tuyến metro số 7 bắt đầu thi công và hoàn thành, trong vòng 3 – 5 năm tới. Chưa kể việc Vành Đai 3 thông xe sẽ tạo cú hích kết nối mạnh mẽ cũng là điểm cộng mạnh để nhanh chóng xác lập mức giá mới x2, x3 tại dự án này.

Tuyến Metro số 7: Tân Kiên – Vinhomes Grand Park là “chìa khóa vàng” gia tăng giá trị bất động sản cho cả khu đại đô thị phía Đông TP.HCM. Việc Tuyến Metro số 7 đi qua Vinhomes Grand Park với 2 trạm dừng ở cổng chào Origami và ngã 4 NXLP-D2A không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển, mà còn nâng tầm giá trị đầu tư, cho thuê và thương mại cho toàn bộ các sản phẩm tại dự án này.

Mọi thông tin & văn bản quy hoạch chi tiết nếu anh/chị cần cung cấp, vui lòng điềm form dưới đây chúng tôi sẽ hỗ trợ sớm nhất.