Vinhomes Green City
Khu đô thị đầu tiên trong cụm CBD Tây Bắc HCM
1. Tổng quan dự án Vinhomes Green City
Vinhomes Green City được triển khai trên diện tích 197,2 ha thuộc địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Dự án sở hữu vị trí chiến lượckết nối chặt chẽ giữa TPHCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ – nơi đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh chóng. Cụ thể, từ Vinhomes Green City có thể kết nối thuận tiện đến TPHCM theo hướng Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á) hoặc đường tỉnh ĐT 10 – CT 02 (ĐT 825), đồng thời tiếp cận xuống các tỉnh Tây Nam Bộ và Campuchia thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như CT02, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22.
Khả năng kết nối liên vùng của Vinhomes Green City sẽ ngày càng toàn diện khi những dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 4, đường cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, đường Vành đai 3, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đi vào hoạt động, tiếp cận trực tiếp đến các hệ thống cảng biển, cảng hàng không, các khu công nghiệp trọng điểm.
Về quy hoạch, Vinhomes Green City được thiết kế với nhiều trục giao thông mở và một tổ hợp thương mại quy mô lên tới 9,6 ha ngay trong nội khu, bước đầu định hình một trung tâm giao thương sôi động tại trục hành lang kinh tế đô thị phía Tây Bắc TPHCM.
- Tên dự án: Vinhomes Green City Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (thành viên Tập đoàn Vingroup)
- Đơn vị quản lý – vận hành: Vinhomes
- Vị trí: Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 28.000 tỷ đồng (~ hơn 1 tỷ USD)
- Tổng diện tích: 197,2 hecta
- Mật độ xây dựng: Khoảng 25%
- Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 40.000 cư dân
- Thời gian hoàn thiện: Dự kiến 2028
- Đơn vị thi công: Vinhomes Construction
2. Vị trí địa lý chiến lược
Vinhomes Green City tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, được xem là “lõi trung tâm” và thủ phủ hành chính tương lai của Đức Hòa.Vị trí này không chỉ là cửa ngõ huyết mạch của khu Tây Bắc TP.HCM mà còn là tâm điểm của tam giác phát triển kinh tế năng động TP.HCM – Long An – Tây Ninh.
Sức hút của Vinhomes Green City được cộng hưởng mạnh mẽ từ một mạng lưới hạ tầng giao thông “tỷ đô” đang và sắp hoàn thiện, biến nơi đây thành một điểm giao thoa của các trục đường huyết mạch mới. Các “đòn bẩy hạ tầng” này không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn trực tiếp gia tăng giá trị cho dự án:
- Vành đai 3 TP.HCM: Đoạn qua Long An dự kiến thông xe kỹ thuật vào tháng 9/2025, giúp kết nối trực tiếp Long An với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ còn 30-40 phút.
- Vành đai 4 TP.HCM: Trục đường chiến lược đi qua khu vực dự án, dự kiến khởi công năm 2026, kết nối KCN, cảng biển, sân bay Long Thành, mở ra không gian phát triển đô thị mới.
- Quốc lộ N2/Cao tốc Đức Hòa-Mỹ An:Vinhomes Green City nằm ngay trên trục QL N2. Việc nâng cấp QL N2 và xây mới cao tốc Đức Hòa-Mỹ An sẽ nâng tầm kết nối trực tiếp, tạo trục động lực mới cho khu Tây.
- Các tuyến đường tỉnh và cao tốc khác: ĐT823D (Trục Tây Bắc), ĐT824, ĐT825 đang được nâng cấp mở rộng; cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo nên một mạng lưới kết nối liên vùng hoàn chỉnh.
Sự hội tụ của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia và cấp vùng quanh Vinhomes Green City không phải là ngẫu nhiên. Điều này phản ánh một chiến lược quy hoạch có tầm nhìn, nhằm đưa khu Tây Bắc TP.HCM và Đức Hòa (Long An) trở thành một cực tăng trưởng kinh tế và đô thị mới. Việc dự án nằm ngay trên trục QL N2 và gần các điểm kết nối với Vành đai 3, 4 mang lại lợi thế kép: vừa dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu, vừa là điểm trung chuyển quan trọng trong tương lai khi các KCN và đô thị mới hình thành.
3. Tiện ích đẳng cấp Vinhomes Green City
Vinhomes Green City được quy hoạch trên tổng diện tích lên đến 197,2 ha, định hướng trở thành đại đô thị sinh thái tích hợp (“all-in-one”) tiên phong của Vinhomes tại khu vực phía Nam. Đây không chỉ là một khu dân cư, mà là một “thành phố thu nhỏ” được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu sống – làm việc – học tập – giải trí của cư dân ngay trong nội khu. Điểm nhấn nổi bật trong quy hoạch là không gian xanh và mặt nước chiếm tỷ trọng lớn, với gần 35,8 ha cây xanh và mặt nước, bao gồm 12 công viên sinh thái đặc sắc và nhiều hồ điều hòa lớn nhỏ. Mật độ xây dựng thấp đảm bảo một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, đúng chuẩn “green city”.
Hệ sinh thái tiện ích “hàng hiệu” của Vingroup được tích hợp đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi bậc nhất.
Mô hình “All-in-One” không chỉ mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân, tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống, mà còn là yếu tố quan trọng gia tăng giá trị bất động sản.Đối với nhà đầu tư, các dự án theo mô hình này thường có tính thanh khoản cao, tiềm năng cho thuê tốt và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Việc tích hợp các thương hiệu mạnh trong hệ sinh thái Vingroup vào Vinhomes Green City không chỉ đảm bảo chất lượng dịch vụ mà còn tạo ra một “bảo chứng thương hiệu” cộng hưởng, nâng tầm giá trị và sự khao khát sở hữu bất động sản tại đây.
Với hơn 30 loại tiện ích đẳng cấp được bố trí khoa học, tiện ích Vinhomes Green City mang đến một cuộc sống trọn vẹn với đầy đủ các yếu tố: Sống (Live), Làm việc (Work), Vui chơi (Play) và Đầu tư (Invest).
Hệ sinh thái tiện ích Vinhomes Green City được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với 12 công viên sinh thái, 04 hồ bơi phong cách resort, 100 sân thể thao các loại, 07 hồ lớn nhỏ cùng nhiều tiện ích cao cấp khác. Mỗi tiện ích đều được đầu tư chỉn chu, hiện đại và mang tính kết nối cao, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho mọi thế hệ trong gia đình.
Vincom Mega Mall với diện tích 4 hecta là một trong những tiện ích Vinhomes Green City được mong chờ nhất. Đây sẽ là trung tâm thương mại đầu tiên và lớn nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, được thiết kế theo kiến trúc sinh thái hiện đại, đẳng cấp quốc tế.
Vinschool trong đại đô thị Vinhomes Green City là hệ thống giáo dục liên cấp từ bậc Mầm non đến Trung học phổ thông, do Tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển. Đây là hệ thống giáo dục tư thục lớn nhất Việt Nam hiện nay, hướng đến một ngôi trường Việt Nam mang đẳng cấp quốc tế. Vinschool là hệ thống trường Việt Nam đầu tiên và duy nhất đạt giám định toàn diện của Hội đồng các Trường Quốc tế CIS (Council of International Schools). Chương trình giảng dạy kết hợp giữa chương trình chuẩn của Bộ Giáo dục Việt Nam và các chương trình quốc tế tiên tiến.
Tiện ích tại Vinhomes Green City thực sự là một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, nơi mọi nhu cầu của cư dân từ ăn, ở, học tập, làm việc, vui chơi, giải trí đều được đáp ứng một cách tối ưu nhất:
4. Tiềm năng đầu tư & phát triển trong tương lai
Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến xu hướng “ly tâm” mạnh mẽ, với dòng vốn đầu tư thông minh chảy về các “vùng trũng” giàu tiềm năng như Long An, đặc biệt là Đức Hòa. Long An đã nhanh chóng trở thành điểm sáng mới, “điểm đến vàng” của các nhà đầu tư. Theo CafeF, Các lô đất sổ đỏ hiện hữu tại khu vực Đức Hoà giá bắt đầu nhích dần. Mức giá từ 18 – 25 triệu đồng/m2/nền, tương đương dưới 2,5 tỉ đồng/nền được nhà đầu tư quan tâm xuống tiền. Hoạt động mua bán nhà đất tại khu vực tốt hơn hẳn so với thời điểm giữa năm 2024.
Tiềm năng tăng giá của Vinhomes Green City không chỉ đến từ yếu tố “vùng trũng” giá thấp, mà còn từ sự cộng hưởng của hạ tầng đồng bộ đang hình thành, uy tín và chiến lược phát triển của Vinhomes, cùng nhu cầu ở thực ngày càng tăng do quá trình đô thị hóa và dịch chuyển dân cư. Dự án được kỳ vọng có mức tăng giá bất động sản trung bình từ 12-15%/năm, thậm chí cao hơn, dựa trên lịch sử thành công của các đại đô thị Vinhomes như Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park (nơi giá trị bất động sản đã tăng trưởng đột phá sau vài năm).
Nhiều chuyên gia nhận định, Vinhomes Green City được xem là “giai đoạn 1” của một chu kỳ phát triển tương tự như Phú Mỹ Hưng hay Vinhomes Grand Park thời kỳ đầu, với tiềm năng tăng giá có thể gấp 2-3 lần trong tương lai gần.
Nhu cầu nhà ở thực tế tại khu vực cũng rất cao, đến từ lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lớn của Long An và các tỉnh lân cận, cũng như bộ phận không nhỏ người dân TP.HCM tìm kiếm không gian sống chất lượng hơn với mức giá hợp lý.
6. Chính sách bán hàng và thanh toán mới nhất
7. Phân tích thị trường – So sánh với các dự án tương đồng
8. Lý do nên đầu tư ngay từ giai đoạn đầu
9. Thông tin liên hệ & tư vấn
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & TƯ VẤN
Để nhận thông tin chi tiết
quý khách vui lòng liên hệ Hotline hoặc
để lại thông tin theo mẫu,
chúng tôi sẽ liên hệ và hỗ trợ sớm nhất.
