ĐẤT VƯỜN BÌNH THUẬN – SỔ RIÊNG, CÔNG CHỨNG NGAY

đất vườn bình thuận, đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

I. Vị trí đất vườn Bình Thuận

– Đất vườn Bình Thuận thuộc khu vực trung tâm Bắc Bình, Bình Thuận, là cửa ngõ kinh tế, chính trị Đông Nam Bộ, trong Tứ giác phát triển về du lịch: Từ Bình Thuận đi Đà Lạt chỉ 162km, đi Vũng Tàu 160km, đi Cam Ranh – Nha Trang 145km, đi về Tp.HCM 198km.

+ Cách Quốc Lộ 1A từ 500m đất vườn bình thuận, đất nông nghiệp bình thuận

+ Nằm liền kề bên khu du lịch Safari RẠNG ĐÔNG 3.300ha, đất bình thuận

+ Cách KDL Bàu Trắng và Novawold Đảo Yến 1.000ha đất bình thuận giá rẻ

+ Sân bay Phan Thiết 10p đất vườn bình thuận

– Định hướng khai thác đất vườn Bình Thuận: Phát triển nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái trải nghiệm đất bình thuận giá rẻ, đất bình thuận

– Tình trạng đất: đất vườn Bình Thuận có sổ từng lô, đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm). đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ, đất bình thuận

Mô hình trang trại Văn Minh – một trong những trang trại nổi bật đi đầu về nông nghiệp công nghệ cao tại Bắc Bình

II. Tiềm năng đất vườn Bình Thuận

Đất vườn Bình Thuận – đón đầu các dự án cơ sở hạ tầng đang hình thành của tỉnh:

Cao tốc Dầu giây – Phan thiết đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ
Cao tốc Phan Thiết – Nha Trang đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ
Sân bay Phan Thiết <xem thông tin chi tiết>
Mở rộng quốc lộ 28 kết nối Tp Phan Thiết – Tp Đà Lạt
Dự án hồ chứa nước Sông Lũy, Bắc Bình, Bình Thuận với vốn đầu tư 1500 tỷ – dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2021 để cấp nước canh tác cho 3 huyện : Bắc Bình, Tuy Phong, Hàm Thuận Bắc <xem thông tin chi tiết>
Dự án làm đường huyện lộ: Kết nối quốc lộ 1A – DT716 – DT716B, ngang qua xã Hồng Thái & Hòa Thắng ( DT716 là 1 trong những đường biển đẹp nhất việt nam)
Khu du lịch Safari rộng 3.300 ha. <xem thông tin chi tiết>

Sau năm 2022, du khách trong nước và quốc tế biết đến Bình Thuận không chỉ có các resort cao cấp ven biển mà còn có du lịch vườn rừng, vườn thú tự nhiên ngang tầm với các vườn thú trong khu vực Đông Nam Á. Với quy mô siêu khủng, dự án khu du lịch sinh thái Vườn rừng, vườn thú Safari Bình Thuận 3300 hecta quý khách sẽ có cảm giác như đang được đi du lịch vòng quanh thế giới tự nhiên và tận hưởng những bầu không khí trong lành hoang dã tại những khu rừng nguyên sơ như thật 100% cùng với hệ thống quần thể động vạt quý hiếm và đa dạng. Trong đó, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến gồm: khu vườn thú và công viên giải trí safari, khu công viên nước và công viên trên đồi, khu biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, nhà hàng trên đồi, khu khách sạn đẳng cấp 5 sao, tổ hợp vui chơi giải trí mua sắm kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái…Dự án định hướng phát triển dựa trên yếu tố du lịch sinh thái bền vững, khám phá thiên nhiên và bảo tồn môi trường hoang dã, khi dự án hình thành sẽ góp phần tạo công ăn việc làm, tạo thành điểm đến du lịch cho khu vực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương.

Một số hình ảnh thực tế Safari Bình Thuận vào tháng 10/2022

Clip giới thiệu khu du lịch nghỉ dưỡng Safari 3300 hecta, tiến độ đến năm 2023:

Tiến độ cao tốc tháng 3/2023:

Nhiều khu vực điều chỉnh giá đất tăng

Ông Hồ Lâm, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường cho hay, qua điều tra, khảo sát, nhìn chung, giá đất Bình Thuận áp dụng 5 năm (2020 – 2024), đa số vị trí, đất Bình Thuận có biến động tăng nhiều; giá đất thị trường (đất nông nghiệp, đất ở) so với bảng giá đất Bình Thuận đất do UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 59/2014/QĐ-UBND, Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND có biến động tăng, tập trung chủ yếu ở các thị trấn, thị xã, khu dân cư mới hình thành, tuyến đường mới được đầu tư kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh trong đô thị ở huyện, thị xã. Bởi kết cấu hạ tầng đã được nâng cấp, đầu tư tốt hơn; giá chuyển nhượng trên thị trường biến động tăng… Do vậy, việc xây dựng bảng giá các loại đất của huyện, thị xã và thẩm định Tổ công tác xây dựng bảng giá các loại đất của tỉnh đề xuất theo nguyên tắc bình quân từ 60 – 90% giá thị trường phổ biến. Cụ thể, đất nông nghiệp, các huyện, thị xã đề nghị tăng giá từ 71 – 500% đất lúa, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, đất cây lâu năm (bình quân khoảng 60 – 90% giá thị trường phổ biến). Đối với các vị trí đất, Tuy Phong đề nghị tăng giá từ 120 – 217%; Bắc Bình tăng 120 – 140%; Hàm Thuận Bắc tăng 71 – 181%; Hàm Thuận Nam tăng 214 – 252%; Hàm Tân tăng 230 – 340%; Đức Linh tăng 165 – 245%; Tánh Linh tăng 190 – 269%; Phú Quý tăng 129 – 500%; thị xã La Gi tăng từ 140 – 233% so với Quyết định số 59/2014/QĐ-UBND tỉnh trước đây. Với đất lâm nghiệp, các huyện, thị xã, đơn vị tư vấn thống nhất lấy theo giá đất Quyết định số 59/2014/QĐ-UBND nhân với hệ số K năm 2019 để đề xuất giá đất 5 năm 2020 – 2024. Đất làm muối, Hàm Thuận Nam điều chỉnh tăng 393% đối với vị trí 1, tăng từ 172 – 175% vị trí 2 và 3; Tuy Phong điều chỉnh tăng 106 – 220% so với Quyết định số 59/2014QĐ-UBND., đất bình thuận giá rẻ,đất bình thuận

Tương tự, đất ở nông thôn khu vực 1, huyện Tuy Phong đề nghị tăng giá các vị trí từ 233 – 372%; Bắc Bình tăng giá từ 140 – 500%; Hàm Thuận Bắc tăng giá 57 – 233%; Hàm Thuận Nam tăng giá 207 – 388%; Hàm Tân tăng giá 140 -310%; Đức Linh tăng giá 206 – 281%; Tánh Linh tăng giá 286 – 433%; Phú Quý tăng giá 10,26 lần đến 15,38 lần; thị xã La Gi tăng giá 196 – 389% so với Quyết định số 59/2014/QĐ-UBND, Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND (bình quân từ 60 – 90% giá thị trường phổ biến). đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

III. Giá bán đất vườn Bình Thuận

Đất nông nghiệp Bình Thuận có sổ riêng

Chỉ từ 286 triệu/sổ. Công chứng ngay! Liên hệ: 0777.577.383

IV. Pháp lý và xem sổ, thanh toán, công chứng đất vườn Bình Thuận

Đất vườn Bình Thuận đều đã có sổ hồng riêng nên việc mua bán rất nhanh gọn, chỉ cần khách hàng xem vị trí, xem đất xem sổ và đồng ý mua, thì ngay lập tức, công chứng ngay

Hình ảnh khách hàng công chứng

V. Tại sao nên chọn đất vườn Bình Thuận

Pháp lý đất vườn Bình Thuận minh bạch, sổ riêng công chứng ngay.
Diện tích đất vườn Bình Thuận đa dạng, phù hợp cho nhiều mô hình đầu tư khác nhau, khai thác lợi nhuận nhanh chóng đất bình thuận
Vị trí đất vườn Bình Thuận chiến lược nằm trong vùng quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế vùng giúp giá trị khu vực tăng cao nhanh chóng.
Mua đất vườn Bình Thuận theo khung giá cơ sở – sở hữu giá trị gia tăng theo thị trường.
Nhiều dịch vụ hậu cần đất vườn Bình Thuận theo nhu cầu riêng của khách hàng:

Dọn dẹp mặt bằng . Trồng cây Tràm – Keo
Gia hạn sử dụng theo hiện trang sổ đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

Thủ tục cấp sổ đất vườn Bình Thuận nhanh chóng – Đễ mua – Dễ bán

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ số (tell/zalo/viber): 0777.577.383 để được giải đáp mọi thắc mắc và hẹn gặp trực tiếp xem sổ, xem bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính để chọn mua lô ưng ý nhất đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

VI. Hỏi đáp một số vấn đề liên quan tới đất vườn Bình Thuận

Câu hỏi 1: Pháp lý như thế nào? Thời hạn bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)? đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

Sổ hồng/ đỏ riêng từng lô. Công chứng. Thời gian bàn giao GCNQSDĐ từ 10 ngày làm việc kể từ ngày công chứng đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

Câu hỏi 2: Khi nào gia hạn? Chi phí gia hạn là bao nhiêu? Thủ tục gia hạn như thế nào?

Theo Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thời điểm gia hạn đất là trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì giao Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

Khi gia hạn sổ, anh / chị chỉ thanh toán chi phí hành chính và không cần thanh toán khoản thuế phí nào khác.

Câu hỏi 3: Tôi muốn kiểm tra quy hoạch? đất bình thuận giá rẻ

Anh/chị có thể kiểm tra quy hoạch tại Phòng tài nguyên huyện Bắc Bình. Thời gian trả kết quả là 7 ngày làm việc. đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

Hỗ trợ dịch vụ kiểm tra quy hoạch cho anh/chị. Thời gian trả kết quả: 1- 3 ngày. Phí dịch vụ: 2 triệu/sổ. Liên hệ: 0777577383 đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

Câu hỏi 4: Đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm khác nhau như thế nào?

Đất trồng cây hàng năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá 01 năm. Đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm.

Về cơ bản, cả hai đều giống nhau là đất cây trồng, tại thời điểm khảo sát để giao đất, trên đất có cây trồng gì thì Nhà Nước giao đất cho dân theo loại cây trồng đó. Cả hai loại đất đều sở hữu 50 năm theo quy định của Nhà Nước, nếu có nhu cầu sử dụng tiếp, người dân được tiếp tục gia hạn thêm 50 năm tiếp theo.

Câu hỏi 5: Đất có chuyển thổ cư được không?

Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm sang đất ở thổ cư . Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm được cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền phê duyệt. (Theo Điều 52 Luật Đất đai 2013)

Câu hỏi 6: Tôi muốn mua lô lớn, sau đó tách thửa có được không? Chi phí như thế nào? Thời gian bao lâu?

Theo luật tối thiểu là 1000m2/sổ. đất nông nghiệp bình thuận, đất bình thuận giá rẻ

Câu hỏi 7: Tại sao tôi nhập tọa độ trên sổ nhưng không xem được vị trí đất trên bản đồ?

Vì tọa độ trên sổ không phải là hệ tọa độ VN-2000

Câu hỏi 8: Nếu Nhà Nước có quy hoạch trong tương lai thì sẽ đền bù như thế nào?

Trường hợp trong tương lai nếu Nhà Nước có nhu cầu sử dụng đất thì giá đền bù được tính như sau: Tiền đền bù đất sẽ được tính bằng: = Diện tích đất bị thu hồi (m2) x Giá đền bù (VNĐ/m2).

Trong đó giá đất được tính bằng = Giá đất ghi trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh đất nông nghiệp qua các năm x Hệ số điều chỉnh khác (nếu có).

Giá đất thời điểm 2020: 29.600/m2 – 69.000đ/m2

Hệ số đền bù: 2.5 (theo bảng kê có file gởi khách hàng)

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ số điện thoại (tell/zalo/viber): 0777.577.383 để được giải đáp mọi thắc mắc